Nabízíme ke koupi reprezentativní prvorepublikovou vilu z roku 1929 ve vyhledávané a klidné ulici Tismická, Strašnice. Dům stojí na vlastním, mírně svažitém a kompletně oploceném pozemku o výměře 502 m² s krásnou zahradou orientovanou na jih.

Dům má jedno částečně podzemní podlaží, dvě nadzemní podlaží a půdní vestavbu. Celková užitná plocha cca 336 m² je promyšleně rozvržena:

• Suterén: bytová jednotka/kancelář s příjemnou jižní orientací, skladové prostory a technické zázemí

• Přízemí: prostorná bytová jednotka 4+1 v zachovalém stavu

• První patro: moderně zrekonstruované jednotky 2+kk a 3+kk

• Podkroví: útulná půdní vestavba 2+kk

Vila prošla řadou rekonstrukcí – rozvody elektřiny, vody a kanalizace, udržovaná střecha s keramickými taškami, plastová okna (v části domu s elektrickými venkovními roletami). Na podlahách najdete dlažbu a plovoucí podlahy, vytápění a ohřev vody jsou zajištěny plynem a elektřinou. Součástí domu jsou dva balkony, na zahradě garáž a altán pro relaxaci či rodinná posezení. Parkování je možné na pozemku i v ulici (modrá zóna).

Výjimečnost vily podtrhuje:

• Reprezentativní prvorepubliková architektura a atmosféra

• Bydlení v širším centru Prahy s všemi výhodami metropole

• Přirozené propojení interiéru se zahradou orientovanou na jih

• Variabilní řešení interiéru – dům lze rozdělit na několik samostatných bytů, případně upravit na jeden velký, reprezentativní prostor

• Nemovitost vhodná pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo kombinaci obojího

Lokalita:

Strašnice jsou oblíbenou čtvrtí s výbornou dopravní dostupností – pár minut pěšky od zastávky tramvaje i metra A (Skalka, Strašnická), rychlý nájezd na Jižní spojku i D1. V bezprostředním okolí najdete mateřské a základní školy, gymnázium, dětská hřiště, sportovní areály, obchody, restaurace, lékárny i zdravotní péči. Blízké parky a zeleň zajišťují příjemné bydlení s dostatkem klidu a soukromí.

Tato vila je ideální volbou pro rodinu hledající prostor, klid a prvorepublikový šarm, stejně jako pro investici s možností pronájmu jednotlivých jednotek.

PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40030593.