Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a mimořádně prostorný byt 2+1 o celkové výměře 74 m2, který se nachází v 2NP cihlového domu s výtahem, v oblíbené lokalitě Praha 9 - Libeň. Byt zaujme svou vzdušností, velkorysou dispozicí a příjemnou atmosférou klasického městského bydlení. Je vhodný jak pro bydlení, tak jako investice na pronájem.

 Dominantou bytu je obývací pokoj (27,4 m2), kuchyně (4,8 m2) s dostatketm úložného prostoru, samostatná ložnice (21,5 m2), koupelna s vanou a WC (6,7 m2), prostorná předsíň (9,8 m2). K bytu náleží sklepní prostor (3,8 m2). V obývacím pokoji a ložnici jsou dřevěné podlahy. Byt má plastová okna

 Vytápění zajištěno elektrokotlem, ohřev vody bojlerem. Byt má velice nízké měsíční náklady. Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 1 900,- Kč + spotřeba elektřiny.

 Dům je po rekonstrukci a velice dobře udržovaný. Má opravenou střechu, nová okna, rozvody elektřiny, výtah. Parkování je možné před domem a v okolí.

 

 Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i občasnkou vybavenost. Jen několik minut chůze od domu máte k dispozici metro B - Českomoravská, OC Galerie Harfa, O2 arenu, ale i útulné kavárny, bistra, řemeslné pekárny a trhy, ZŠ a MŠ Na Balabence, ZŠ Novoborská, MŠ Ocelářská. Libeň nabízí bohatou zeleň - v docházkové vzdálenosti najdete park Podvinní, přírodní park Rokytka i stezku podél říčky, ideální pro procházky, sport i chvíle klidu.

 

 Tento byt se nachází v jednom z nejperspektivnějších částí Prahy - Prahy 9, Libeň / Harfa. Lokalita prochází zásadní transformací, mění se v moderní městskou čtrvť, kde vzniká kvalitní bydlení, infasktruktura i občanská vybavenost. Plánovaná čtvrť bude obsahovat nejen byty, ale i obchodní jednotky, parky, restaurace a další služby, čímž se zvýší komfort bydlení. Díky tomuto všeobecnému rozvoji je byt v Libni nejen ideálním místem pro bydlení, ale i výhodnou investicí s potenciálem pro budoucí zhodnocení nemovitosti.

 Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Doporučuji prohlídku.

 PENB: ,,D,,.