Maxima Reality na nové adrese!
Vážení klienti, od 1. 12. 2019 nás najdete na nové adrese Revoluční 1, Praha 1 (vedle OC Kotva).
X
Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
jsme ryze česká společnost
infolinka 7 dní v týdnu
800 111 555

Potřebujete peníze ihned? Nesnižujte kupní cenu!

MAXIMA vám dá 50 % předem a vaši nemovitost prodá za tržní cenu

Každý druhý prodávající potřebuje peníze co nejdřív. Někteří doslova hned. Až dosud měla taková situace jen dvě řešení, obě těžce ztrátová - buď nabídnete byt nebo dům za nižší cenu, abyste urychlili hledání kupce, nebo rovnou přistoupíte na výkup nemovitosti za hotové. Do druhého dne je věc vyřešená, ale přijdete o cca 25 - 45 % z reálné tržní ceny.

MAXIMA REALITY přichází s férovou nabídkou, která na českém realitním trhu chyběla – 50 % z tržní ceny bytu nebo domu dostanete ihned, abyste mohli okamžitě řešit svou situaci. Zbytek peněz dostanete, až bude prodáno – po podpisu kupní smlouvy a převodu nemovitosti na nového majitele. Po celou dobu prodeje přitom zůstáváte majitelem, nejde tedy o výkup nemovitosti. A nejde ani o půjčku. Je to prostě 50 % z ceny předem.

Jsme přesvědčeni, že majitelé by neměli tratit na prodeji bytu nebo domu jen proto, že potřebují část peněz hned – třeba proto, aby zvládli návaznou koupi nového bydlení. Český realitní trh je v tomto ohledu k prodávajícím velmi tvrdý. Do patových situací se dostávají všichni, kteří mají byt nebo dům k prodeji, chtějí ho vyměnit za nový, ale nemají na účtu naspořené miliony navíc. Zbytečně jsou pak tlačeni prodat za nižší cenu. A to chceme v MAXIMA REALITY změnit.

Kdy potřebujete 50 % předem?

– Řada lidí chce vyměnit starý byt nebo dům za nový. Jenže při koupi novostavby od developera se musí složit záloha cca 20 %, aby byla rezervace platná. Zájem o nové byty a domy je teď v Praze enormní, takže čekat čtyři nebo pět měsíců na prodej nemovitosti znamená o vybraný byt nebo dům přijít.

– Běžný je taky prodej bytu nebo domu, na kterém dosud vázne hypotéka. Problém nastává, pokud zároveň žádáte o druhou hypotéku na nové bydlení. Maxima za vás doplatí 50 – 80 % z ceny prodávané nemovitosti, abyste se vyvázali z původního závazku a mohli začít vyjednávat o novém úvěru.

– 50 % z tržní ceny nemovitosti je částka, kterou obvykle potřebujete vyplatit bývalému partnerovi při majetkovém vyrovnání po rozvodu (vypořádání společného jmění manželů, SJM). Podobná situace je u dědictví – příbuzní mohou tlačit na vyplacení dědického podílu z nemovitosti.

– Často z prodeje bytu nebo domu chcete investovat rozjezd nového podnikání. Čekání na peníze z prodeje může nepříjemně narušit váš byznys plán, případně odradit spoluinvestory. 50 % z tržní ceny vám proto dáme hned. Vy budete podnikat, o prodej vaší nemovitosti se postaráme my.

Průměrná doba prodeje se prodlužuje

S dlouhým čekáním na úspěšný prodej nemovitosti bude mít v následujících měsících problém čím dál více majitelů nemovitostí v Praze. Zatímco ceny zůstávají na maximu (růst se zastavil, ale zatím nedošlo k propadu), průměrná doba prodeje se prodlužuje. Podle údajů Reality iDnes z května 2019 trvá prodej bytu v Praze v průměru 96 dní (plus ještě měsíc na zápis vlastnického práva do katastru a uvolnění peněz z úschovy). V Maximě máme podstatně lepší výsledky – dokážeme byt prodat v průměru do 40 dnů.

Prodáváte byt či dům? S námi neplatíte provizi!

V následujících měsících však předpokládáme, že průměr pro celou Prahu se bude ještě prodlužovat. O kupující je nouze, protože ceny jsou vysoké, ale hypotéky jsou mnohem hůře dostupné. Zájemců, kteří si mohou vlastní nemovitost v Praze dovolit, je tedy čím dál méně. Po několika letech realitních žní, kdy se byty i domy prodávaly samy, přichází opět doba, kdy velmi záleží na šikovnosti a schopnostech realitní kanceláře, zda se podaří prodat v krátkém intervalu, nebo se postupem času stane z nemovitosti neprodejný ležák.

MAXIMA REALITY si může dovolit nabízet 50 % z ceny předem, protože jsme si jistí, že vaši nemovitost prodáme. Fungujeme totiž naprosto jinak než síťové realitky. Tam leží veškerá práce na jednom makléři, který by si služby odborníků musel zaplatit ze své vlastní provize. A to většinou neudělá. V Maximě na prodeji každé nemovitosti pracuje osm odborníků (realitní specialista, právník, bytový designér, fotograf, grafik, textař, obchodní asistentka, technik, často i finanční specialista). Každý byt nebo dům u nás projde 11 kroky, které vedou k úspěšnému prodeji. Naši provizi přitom zaplatí kupující.

Vyzkoušejte si nás.

Vyhledávání v obsahu článků
Najdete nás i na sociálních mediích
Pronájem s garancí

Garantujeme Vám 100% příjem z pronájmu,
12 měsíců v roce! ČÍST ČLÁNEK

Devět ročních platů, víc ani ťuk

Jak se vyrovnat s novými pravidly hypoték? ČÍST ČLÁNEK

Jak vytvořit úspěšný inzerát?

Svět internetu je nekompromisní − stačí drobná chyba, aby kupující klikl dál a na vás navždy zapomněl. Jak zaujmout?