Realitní trh

Investiční nemovitost. Pro mnoho lidí je často první volbou, když se mluví o investování – jde totiž o relativně bezpečnou a stabilní investici. Je ale potřeba vzít v potaz i nutnost větší počáteční investice a mnohdy zdlouhavý a nákladný proces prodeje. Přitom dnes již existují na trhu možnosti, jak si investiční nemovitost koupit i s minimálními finančními prostředky, a prodej realizovat zcela online. Vlastnění takové nemovitosti přináší více plusů než mínusů. Ale opravdu se vyplatí? Ve zkratce – ano!

Lze předčasně splatit hypotéku? Takovou otázku si klademe nejčastěji, když zvažujeme prodej nemovitosti. Odpověď zní: ano, ale… dřívější splacení hypotéky může být úplně zdarma nebo vás může stát až 50 000 Kč. Poradíme vám, jak zvládnout mimořádné splátky hypotéky bez sankcí.

Hypotéka pro mladé má usnadnit cestu k prvnímu vlastnímu bydlení. Jenže banky takový úvěr pro mladé neschválí vždycky. Jak si správně zažádat a co dělat, když to nevyjde? Ukazujeme několik možných řešení, včetně modelu „rent-to-own“ (z nájmu do vlastního), který je oblíbený třeba ve Spojených státech nebo v Anglii. Nově je dostupný i mladým v Česku.

Jak vysoká bude provize makléře? To je klíčová informace při výběru realitní kanceláře. Pak by hned měla následovat otázka, jaké služby jsou v ceně. Jedině podle rozsahu a kvality služeb můžete hodnotit, jestli je provize za prodej nemovitosti nízká, vysoká nebo akorát.

V životě každého z nás nastane chvíle, kdy se rozhodneme pro místo, které chceme nazývat domovem. Je to místo, kde budou vyrůstat naše děti, kam se budeme vracet z práce, a kde strávíme nejednu klidnou neděli. Není to jen otázka stěn a střechy nad hlavou je to rozhodnutí, které odráží naši osobnost, styl, vkus a splňuje naše jedinečné potřeby a přání. A právě proto bychom si měli být při výběru našeho budoucího domova vědomí toho, co je pro nás skutečně důležité.

Rekonstrukce nemovitosti, to je dost náročný úkol sám o sobě. A co když potřebujete ještě řešit financování rekonstrukce? Hypotéka na rekonstrukci bývá administrativně náročnější než obyčejná hypotéka na koupi. Rozebereme tři hlavní scénáře, které mohou nastat, a doporučíme vám nejlepší postup.

Češi zbožňují, když si můžou zařídit všechno sami. Není divu, že si řada lidí řekne – prodávat chci bez realitky! Zdá se to jako lákavá možnost. Jak zjistit, jestli to zvládnete? A na co si dát pozor?

Růst cen elektřiny a zemního plynu. Téma, které se v poslední době rozvířilo veřejnou debatu a rozvlnilo i realitní trh. Náklady na energie jsou pod stále větším drobnohledem při prodeji nemovitosti i pronájmu. Zájemci o koupi jsou dnes velmi dobře informovaní a kromě udržitelnosti pečlivě zvažují, jak se energetická náročnost budovy promítne do jejich budoucích výdajů. U „děravých“ neúsporných budov to totiž mohou být v provozu domácnosti až tisíce korun měsíčně navíc. Výši poplatků za energie sledují i nájemci, pro které tvoří nezanedbatelnou položkou měsíčního nájmu.

To, v čem chceme být v Maximě dobří, je vlastně jednoduché. Dělat realitní servis férově, otevřeně a pořádně. Pracujeme na tom už 23 let. Za tu dobu se nám podařilo pomoci přes 57 000 klientů a z reakcí našich klientů víme, že to děláme správně.