Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
realitka pro všechny životní situace
800 111 555
infolinka 7 dní v týdnu
CS | EN
CS   |   EN
VÝBĚR NEMOVITOSTI Učňovská > Prodej, byt 4 + kk, 148 m2
DOMLUVTE SI PROHLÍDKU
načítám...

Prodej, byt 4 + kk, 148 m2

18 900 000 Kč

Exkluzivně: Nabízíme Vám ke koupi luxusní, střešní byt s dispozicí 4+kk o ploše 144 m2 s dvěma terasami, 2-3 parkovací stání, který se nachází v 6. NP v novostavbě developerského projektu Zelené město ll. Praha 9 – Hrdlořezy. Celý byt je řešený nadstandardně, zcela zařízený a individuálně řešený na přání majitele. Nejedná se o typový nadstandard, ale individuálně upravený projekt na zakázku pro komfortnější a pohodlnější bydlení. Celý byt je atypicky a velice funkčně řešený. Především díky architektonicky upravené dispozici bytu, oproti projektu, bylo docíleno zvětšení ložnice a tím obytné plochy.Velkou výhodou jsou také vysoké stropy 304 cm.Byt je kompletně osazen dveřmi Sapeli o výšce 220/90cm, včetně extra zvětšených hlavních bezpečnostních vchodových dveří 200x100cm Sherlog. Kuchyně Hanák je propojena s obývacím pokojem tak, aby bylo možné sledovat a komunikovat s rodinou jedním směrem, včetně vizuálního propojení s otevřenou terasou, která je napojena na obývací pokoj. Vstup na terasu je zajištěn na zakázku vyrobenými extra velkými francouzskými okny VEKRA o šířce 120cm. Propojení mezi terasou a velkým obývacím pokojem je tvořenou pomocí 3 velkoformátových VEKRA segmenty pro maximální propojení vnitřního a venkovního prostoru. Součástí obývacího vnitřního prostoru je venkovní terasa o velikosti 23m2, a druhá o velikosti cca. 8m2. Zadní, tedy hlavní velká terasa je orientována velice příjemným způsobem na Východ a Jihovýchod a v odpoledních hodinách je již odstíněna od slunce.Terasa je řešena tak, aby poskytovala nádherný výhled, ale také případnou intimitu a úplnou diskrétnost. Zakázkovým zacloněním terasy bylo docíleno úplného soukromí. A zvýšené bezpečnosti, včetně eliminace velkých větrů. Obě terasy jsou řešena s vysoce kvalitního materiálu PWC Woodplastic. Mezi hlavní přednosti tohoto střešního bytu jsou nadstandardní vybavení a úpravy, atypická architektura se zvětšenou ložnicí, 2-3 Garážové stání s vlastním sklepem. Úžasná orientace bytu, špičkové tepelně izolační vlastnosti díky perfektnímu střešnímu systému, díky kterému není byt v létě přehříván a naopak v zimě je byt velice teplý. Součástí nadstandardu bytu jsou 2 nezávislé klimatizační jednotky Toshiba pro obývák a ložnici. Byt nabízí velké množství úložných prostor, zakázkové botníky a velké vestavěné šatní skříně. Celý byt je řešen velmi komfortně, užitně a prakticky. Další výhodou jsou 2 koupelny (sprchový kout + vetší vana) a celkem 3 toalety WC. Byt obsahuje také zpuštěnou spíš/komoru pro potraviny vedle kuchyně. V okolí je kompletní občanská vybavenost škola, školka, dětské hřiště, Kaufland, poliklinika, pošta, sportovní centrum a park. Dobrá dopravní dostupnost do centra Prahy pár kroku od domu zastávka Spojovací. Doporučujeme osobní prohlídku nemovitosti. Byt je možno financovat hypotékou, kterou Vám v případě Vašeho zájmu zdarma vyřídíme. Ukazatel energetické náročnosti: B
Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50070037.

Mapa okolí
18 900 000 Kč

Praha 9 Hrdlořezy Učňovská

včetně provize a včetně právního servisu

ID zakázky B50070037
Budova Cihlová
Stav objektu Novostavba
Vlastnictví Osobní
Typ domu Patrový
Podlaží 5./5.
Plocha podlahová 148 m2
Terasa Ano
Garáž Ano
Výtah Ano

Prodej, byt 4 + kk, 148 m2

Exkluzivně: Nabízíme Vám ke koupi luxusní, střešní byt s dispozicí 4+kk o ploše 144 m2 s dvěma terasami, 2-3 parkovací stání, který se nachází v 6. NP v novostavbě developerského projektu Zelené město ll. Praha 9 – Hrdlořezy. Celý byt je řešený nadstandardně, zcela zařízený a individuálně řešený na přání majitele. Nejedná se o typový nadstandard, ale individuálně upravený projekt na zakázku pro komfortnější a pohodlnější bydlení. Celý byt je atypicky a velice funkčně řešený. Především díky architektonicky upravené dispozici bytu, oproti projektu, bylo docíleno zvětšení ložnice a tím obytné plochy.Velkou výhodou jsou také vysoké stropy 304 cm.Byt je kompletně osazen dveřmi Sapeli o výšce 220/90cm, včetně extra zvětšených hlavních bezpečnostních vchodových dveří 200x100cm Sherlog. Kuchyně Hanák je propojena s obývacím pokojem tak, aby bylo možné sledovat a komunikovat s rodinou jedním směrem, včetně vizuálního propojení s otevřenou terasou, která je napojena na obývací pokoj. Vstup na terasu je zajištěn na zakázku vyrobenými extra velkými francouzskými okny VEKRA o šířce 120cm. Propojení mezi terasou a velkým obývacím pokojem je tvořenou pomocí 3 velkoformátových VEKRA segmenty pro maximální propojení vnitřního a venkovního prostoru. Součástí obývacího vnitřního prostoru je venkovní terasa o velikosti 23m2, a druhá o velikosti cca. 8m2. Zadní, tedy hlavní velká terasa je orientována velice příjemným způsobem na Východ a Jihovýchod a v odpoledních hodinách je již odstíněna od slunce.Terasa je řešena tak, aby poskytovala nádherný výhled, ale také případnou intimitu a úplnou diskrétnost. Zakázkovým zacloněním terasy bylo docíleno úplného soukromí. A zvýšené bezpečnosti, včetně eliminace velkých větrů. Obě terasy jsou řešena s vysoce kvalitního materiálu PWC Woodplastic. Mezi hlavní přednosti tohoto střešního bytu jsou nadstandardní vybavení a úpravy, atypická architektura se zvětšenou ložnicí, 2-3 Garážové stání s vlastním sklepem. Úžasná orientace bytu, špičkové tepelně izolační vlastnosti díky perfektnímu střešnímu systému, díky kterému není byt v létě přehříván a naopak v zimě je byt velice teplý. Součástí nadstandardu bytu jsou 2 nezávislé klimatizační jednotky Toshiba pro obývák a ložnici. Byt nabízí velké množství úložných prostor, zakázkové botníky a velké vestavěné šatní skříně. Celý byt je řešen velmi komfortně, užitně a prakticky. Další výhodou jsou 2 koupelny (sprchový kout + vetší vana) a celkem 3 toalety WC. Byt obsahuje také zpuštěnou spíš/komoru pro potraviny vedle kuchyně. V okolí je kompletní občanská vybavenost škola, školka, dětské hřiště, Kaufland, poliklinika, pošta, sportovní centrum a park. Dobrá dopravní dostupnost do centra Prahy pár kroku od domu zastávka Spojovací. Doporučujeme osobní prohlídku nemovitosti. Byt je možno financovat hypotékou, kterou Vám v případě Vašeho zájmu zdarma vyřídíme. Ukazatel energetické náročnosti: B
Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50070037.

Barbara Miller
realitní specialista
Vypočítat hypotéku
AKONTACE
%

Výše vlastních prostředků (min. 10 %)

SPLATNOST
let

Délka splácení úvěru od 6 do 40 let

Výše hypotéky:

Vlastní prostředky:

Úroková sazba: 2,49 %

Měsíční splátka:

přepočítat
znovu

Chci další
informace

Barbara Miller
realitní specialista