REZIDENCE RUBEŠKA 2 přímo u metra B - Vysočanská a nového nádraží Vysočany. Byt 3+kk, lodžie, garáž. V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji byt ve ojediněle vysokém standardu s dispozicí 3+kk s lodžií o celkové ploše 92 m2. Byt se nachází v 6.NP bloku A bytového domu - Rezidence Rubeška 2, v klidné lokalitě s výhledy do zeleně, pár metrů od metra B, tramvajového a autobusového uzlu Vysočanská a vlakového nádraží Vysočany. Objekt Rubeška 2 je vybaven vlastní ostrahou a trvalou recepční službou v režimu 24x7 s možností využívání jejich služeb zdarma (např. vyzvedávání a předávání zásilek) a přístup do objektu a bytu je koncipován jako plně bezbariérový. Byt je kvalitně vybaven dřevěnou podlahou z exotického masivu, obývací pokoj s kuchyní je propojen s lodžií s japonskou zahrádkou situovaný do vnitrobloku se zahradou s jižním sluncem. Koupelna je vybavena vanou a sprchou společně s prostorem pro instalaci pračky a sušičky, toaleta je v samostatné prostorné místnosti. Dále v bytě najdete komfortní šatnu s vestavěnými skříněmi a dvě prostorné ložnice situačně na sever. Na oknech v ložnicích jsou instalovány elektrické venkovní žaluzie. Topení je dálkové, v bytě regulujete vytápění programovatelným centrálním termostatem. Do každé místnosti je kromě STA rozveden nadstandardně dimenzovaný kabelový datový rozvod počítačové sítě a internetu s dodavatelem garantovanou vyhrazenou šířkou pásma (nesdílené připojení). Do objektu je přiveden optický kabel, maximální rychlost připojení v bytě je 500/500 Mbps. Vstupní dveře do bytu jsou trezorové s nejvyšším stupněm zabezpečení. K bytu náleží prostorná uzamykatelná garáž, která se nachází v prvním podzemním podlaží v bezprostřední blízkosti výtahu a která slouží zároveň jako úložný prostor. Vjezd do prostoru garáží je chráněn ostrahou s fyzickou přítomností recepčního v režimu 24x7. Rezidence Rubeška zajišťuje ojediněle vysoký standard kvality bydlení. Parkování je možné ve vlastní uzamykatelné garáži, ale pohodlně zaparkujete i na ulici, popř. v blízkých parkovacích domech. Nádraží Vysočany je zrekonstruované v novém moderním stylu. Metro B Vysočanská je 2 min pěšky a do 5 minut pěšky najdete plnou občanskou vybavenost (Galerie Fénix, obchody, lékař, pošta, radnice Prahy 9, poliklinika Vysočany, restaurace). Do 10 minut pěšky najdete Galerii Harfa a O2 arenu. Byt i celý objekt jsou ve výborné kondici. SVJ je funkční, výbor SVJ rovněž, objekt se těší péči profesionální správcovské organizace, která ve spolupráci s SVJ zajišťuje např. drobné opravy, úklid, údržbu zeleně, havarijní dispečink apod. Byt je připraven dle dohody na předání novému majiteli. Výhodou této nemovitosti je kromě mimořádného standardu bydlení jednoznačně její poloha s velmi žádanou lokalitou. Rezidence Rubeška 2 zajišťuje komfortní a kvalitní bydlení u metra. V blízkosti naleznete také možnosti pro relaxaci a sportovní využití v sousedním parku Podvinný mlýn, v bezprostřední blízkosti rezidence vedou cyklostezky podél Rokytky, do Libně, směr Prosek/Letňany, Hrdlořezy, Hloubětín. Blízká Rokytka nepředstavuje záplavové riziko. Možnost financování hypotečním úvěrem, který za Vás rádi vyřídíme. PENB: C. Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50078056.