Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji minimálně užívaný, slunný a velmi příjemný byt 2kk s vlastní předzahrádkou v novostavbě projektu Nová Chýně z roku 2019, který se nachází na jižním okraji obce Chýně. Nabízená bytová jednotka disponuje velmi kvalitní kuchyňskou linkou v bílém lesku s vestavnými spotřebiči GORENJE a příjemným osvětlením s dálkovým ovládáním intenzity světla. Jihozápadně situovaná předzahrádka, se vstupem z obývacího pokoje +kk (27,9 m2), nabízí možnost příjemného posezení u ranní kávy, odpočinku či relaxace ve vířivce, kterou zde lze, vzhledem k rozloze předzahrádky 36,4 m2, umístit. Severovýchodně situovaná ložnice (15,8 m2) je vybavena vestavnou skříní. Koupelna (4,8 m2) s nevtíravými barvami je vybavena vanou a toaletou. Bytová jednotka dále nabízí nepostradatelnou komoru (2,4 m2), kde je umístěn objemný boiler (elektrický ohřev vody) a je zde přípojka na pračku, na kterou lze umístit i sušičku. Předsíň o velikosti 6,7 m2 zajišťuje přístup do všech místností bytové jednotky. Nabízí možnost menší vestavné skříně či botníku. Vytápění: jednotlivé bloky bytového komplexu mají své vlastní plynové kotle z nichž je teplo centrálně rozvedeno do bytových jednotek. Na bytový dům se stále vztahuje zákonná záruka v trvání cca 1,5roku (veškeré stavební práce,terasy,okna apod). Možnost odkoupení garážového stání za částku 495 000,- Kč (tato částka není zahrnuta v ceně bytu). Garážové stání je situováno v 1. PP bytového domu. Vjezd do prostoru garáží je zajištěn z jihovýchodní strany. Přístřešek postavený na jihovýchodní straně bytového domu, kde jsou umístěny kontejnery pro tříděný odpad, velmi vkusně koresponduje s oplocením / ohraničením celého bytového komplexu. Obvodové stěny tohoto přístřešku jsou postaveny ve stylu gabionů jako celá kontura ohraničení bytového domu. Občanská vybavenost obce Chýně je na vysoké úrovni: MŠ, ZŠ, dětská hřiště, obecní úřad, praktický lékař, obchody, restaurace a přírodní koupaliště s písečnou pláží. V roce 2017 zde byla postavena nová škola se školkou. Později pak i nový supermarket Billa a výstavba nové, moderní mateřské školky již probíhá cca 300 m od ulice Premonstrátů. Cílem projektu Nová Chýně je poskytnout svým novým rezidentům občanskou vybavenost v místě v takovém rozsahu, aniž by museli dojíždět na Zličín. V obci jsou k dispozici kompletní inženýrské sítě, včetně nové čističky odpadních vod. Dostupnosti autem: 10 min – metro Zličín, IKEA, OC Metropole, 20 min – centrum, Dostupnost BUS: 5 minut pěšky na zastávku – linka č. 358, linka č. 347 (u staré školy), kterým se za 10 minut dostanete ke stanici metra B Zličín. Dostupnost VLAK: zastávky Chýně a Chýně–jih (Rudná a Praha-Smíchov či Praha-Hlavní nádraží) V případě rychlého jednání, možnost slevy na celkových 6 790 000,- Kč včetně garážového stání. PENB bytového domu: B S financováním formou hypotečního úvěru Vám rádi pomohou naši finanční poradci. Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50080208.