Byt 2+1, 61m2, sklep, v 2. patře cihlového domu. Praha 10, Vršovice, ulice Ruská. Exkluzivně vám nabízíme k prodeji krásný, plně zrekonstruovaný byt v OV s dispozicí 2+1 61m2 a sklep 2m2, ve 2. patře udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě Praha 10 Vršovice. K domu náleží společný oplocený dvůr ve vnitrobloku. Kvalitně zrekonstruovaný (2022) byt s výhledem do zeleného prostranství vnitrobloku nabízí neprůchozí pokoje a v obýváku velké francouzské okno. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí - nová elektroinstalace, vodoinstalace, nová koupelna, toaleta, podlahy, dveře. Prostorná nová kuchyň Ikea s kvalitní dřevěnou deskou a s vestavěnými spotřebiči (varná deska, digestoř, elektrická trouba, myčka, lednice s mrazákem). V ložnici jsou šatní skříně. Koupelna je se sprchou. Toaleta samostatně. Komora v bytě může sloužit jako technická místnost pro pračku a sušičku. Na podlahách jsou nově zbroušené parkety, v kuchyni a ve vstupní předsíni je vinyl v dekoru dřeva. Okna jsou nová plastová, vytápění je ústřední centrální. Nové vnitřní dveře jsou dřevěné, vstupní dveře jsou bezpečnostní NEXT. Do vnitrobloku je situován obývák s francouzskými okny, kuchyň a ložnice jsou situovány do ulice Ruská. Sklep v suterénu domu má 2m2. Dům je udržovaný bez výtahu, má čerstvě zrekonstruované vnitřní prostory a nové vchodové dveře s funkčními zvonky. Náklady na služby výrazně snižuje nově vybudované tepelné čerpadlo. Dům se nachází v atraktivní lokalitě naproti parku s dětským hřištěm, 600 metrů od stanice metra A Strašnická. V blízkosti je také supermarket, nejrůznější služby, OC EDEN, Kubánské náměstí, na kterém se dvakrát týdně konají farmářské trhy. V blízkém okolí je dále škola, školka, stadion Slavie, plavecký bazén, Vinohradská nemocnice s dětskou pohotovostí, další parky. Zastávka autobusu je pár metrů od domu, tram v dosahu 5 minut chůze, do centra 15 minut tramvají či autobusem. Kousek od domu vznikne nová široká stezka pro cyklisty, pěší a bruslaře včetně nových parků na místě bývalé trati mezi Vršovicemi a Zahradním Městem. Díky své poloze je byt také skvělou investicí nejen k osobnímu bydlení, ale také k dlouhodobému pronájmu. Lokalita Vršovic bude obohacena Benešovskou promenádou, viz odkaz na článek: https://prazsky.denik.cz/zpravy_region/praha-drazni-promenada-benesovska-trat-20230505.html Byt je volný k dispozici dle dohody. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50081506.