V samotném srdci pražských Vinohrad, jen tři minuty chůze od Náměstí Míru, nabízíme k prodeji byt o velkorysé dispozici 4+kk / 3+1 a podlahové ploše 110,3 m2 se sklepní kójí přibližně 5 m2, celkem tedy zhruba 115,3 m2 užitné plochy. Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží historického, pečlivě udržovaného cihlového domu v klidné ulici Varšavská. Díky orientaci na obě světové strany _ do ulice i do vnitrobloku _ nabízí příjemné světelné podmínky po celý den. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, která umožní nový domov upravit zcela podle vlastních představ.

 

 Současná dispozice zahrnuje tři mimořádně prostorné pokoje (25,6 m2, 25,3 m2 a 25 m2), samostatnou kuchyň (22 m2), koupelnu, oddělenou toaletu a předsíň. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem rozvedeným do radiátorů. Dřevěná okna jsou v udržovaném stavu. Samotný dům je čistý, klidný a dlouhodobě dobře spravovaný.

 

 Ulice Varšavská se nachází v jedné z nejatraktivnějších a nejžádanějších částí pražských Vinohrad. Leží jen pár minut od Náměstí Míru a Vinohradského divadla, tedy v oblasti, která bývá často označována jako _srdce Vinohrad_ _ především kvůli své centrální poloze, atmosféře a kompletní občanské vybavenosti, navíc v kombinaci s perfektní dopravní dostupností. Náměstí Míru spolu se zastávkou Metra A _ Náměstí Míru, tramvajovou i autobusovou zastávkou se nachází jen 3 minuty chůze od bytu. Potraviny naleznete 1 minutu chůze od domu, Albert, několik MŠ, ZŠ či Gymnázium do 5 minut chůze, stejně jako spoustu restaurací, kaváren, farmářské obchody, poštu, lékárnu i zdravotnická zařízení.

 Jen 5 minut chůze od domu se nachází park Grébovka (Havlíčkovy sady) _ jeden z nejkrásnějších parků v Praze s rozsáhlými zahradami, vinicemi a výhledy na město a milovníky sportu potěší také Riegrovy sady, Sokol Královské Vinohrady, sportovní centrum Form Factory nebo bazén TJ Sokol Vinohrady.

 Vřele doporučuji k prohlídce. Hypotéka je možná, s jejím vyřízením rádi pomůžeme.

 PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)