Exkluzivní nabídka samostatně stojící pasivní novostavby s dispozicí 4 + kk, situované na rovinném jihozápadně orientovaném pozemku o rozloze 694 m². Dvoupodlažní dům z roku 2020 splňuje parametry inteligentního domu a reflektuje moderní trendy a technologie. Dům je vybaven fotovoltaikou 3, 6 kWp s přípravou na dodání baterie, aktivní rekuperací s ohřevem vody, podlahovým topením, automatickými žaluziemi na všech oknech v obytných místnostech, kamerovým systémem, datovými rozvody po celém domě a chytrou domácností Loxone.
Dům splňuje energetickou třídu A, vápenopískové zdivo má výborné nejen tepelně akumulační vlastnosti, ale i vysokou zvukovou neprostupnost. Plastohliníková okna jsou s izolačním trojsklem, střecha je z pálených tašek Tondach. Na zahradě je nádrž na dešťovou vodu, sloužící k zalévaní zahrady a splachování WC. Při zařizování domu byl kladen důraz na kvalitní materiály a prvky: velkoformátová dlažba, písková skla na chodbě a v koupelnách, vinylové podlahy, plně vybavená kuchyňská linka z bílého vysokého lesku, výsuvná digestoř, americká lednice. Čistá užitná plocha obou podlaží je 158 m² + balkón 6,5 m² + terasa 21,8 m². Obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem má 46 m² a nabízí tak velkorysý nadstandardní prostor, v domě jsou dále dvě koupelny, technická místnost, prostorná šatna a 3 samostatné ložnice. Dům je k nastěhování ihned, zbývá jen dokončit koupelnu v prvním podlaží, terasa a chodník kolem domu jsou vyštěrkované, bez položené dlažby. Jsou udělány hrubé terénní úpravy a oplocení bez brány a branky. Dále je k dispozici projekt s platným stavebním povolením na dostavbu garáže a krytého stání (viz vizualizace). Dům i všechny spotřebiče jsou v záruce až do července 2022. Jedná se o žádanou lokalitu v těsném sousedství Prahy, autobusová zastávka je kousek od domu, na metro A – Bořislavka je to 10 minut. Výborná je také dostupnost letiště Václava Havla. V obci je kompletní občanská vybavenost: škola, školka, hřiště, pošta, obchody, v nedalekých Nebušicích se pak nachází mezinárodní škola International School of Prague. Lokalita je také oblíbená pro množství cyklostezek a turistických tras, v dosahu je pak Divoká Šárka, Kozí hřbety a Tiché údolí. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Ukazatel energetické náročnosti (PENB): A
Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40021375.