Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
realitka pro všechny životní situace
800 111 555
infolinka 7 dní v týdnu
CS | EN
CS   |   EN
VÝBĚR NEMOVITOSTI Prodej, dům rodinný, 600 m2
DOMLUVTE SI PROHLÍDKU
načítám...

Prodej, dům rodinný, 600 m2

39 450 000 Kč

Exkluzivní nabídka vícegeneračního rodinného domu s pěti byty a dvěma komerčními prostory v klidné vilové zástavbě pražských Modřan. Tento netradiční a výjimečný prostor o podlahové ploše přes 600 m2 lze využít buď po velkou rodinu, kde několik generací by rádo bydlelo pospolu, ale každý měl dostatek soukromí, nebo pro ty, kteří potřebují skloubit bydlení a podnikaní. Třípodlažní, částečně podsklepený, dům z roku 1941 je určen ke kompletní rekonstrukci a přestavbě dle představ budoucího majitele, součástí inzerce jsou i vizualizace. První podlaží o podlahové ploše 240 m2 je tvořeno dvěma komerčními prostory přístupnými z ulice a dvěma byty (2+1 a 2+kk), ve druhém podlaží o podlahové ploše 180 m2 jsou pak další dva byty (4+1 a 2+1). V posledním podlaží o cca 100 m2 je byt 2+1 s možností dostavby ještě jednoho pokoje a velký podkrovní prostor o 80 m2, ze kterého lze rovněž udělat byt se samostatným vchodem a dispozicí 3+kk. Dále se na pozemku nachází starší zděná garáž pro dvě auta o zastavěné ploše 33 m2. Vytápění je u většiny bytů řešeno plynovým kotlem, jeden z přízemních bytů má pak WAW. Část bytů má také vyměněna původní dřevěná okna za plastová. Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovodní řad, v domě je také zaveden plyn. Parkování je možné v garáži i na pozemku. Jedná se o atraktivní a žádanou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností, v místě je škola, školka, dětská hřiště, obchody, restaurace, pošta apod. Zastávka autobusu je přímo u domu, zastávka tramvaje pak 5 minut chůze. Rodiny také ocení blízkost zeleně a přírody (Modřanská rokle) či sportovní vyžití (golf, cyklostezky, in-line, tenis). Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Údaj bude aktualizován po jeho dodání.)
Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40021500.

Mapa okolí
39 450 000 Kč

Praha 4 Modřany

včetně provize a včetně právního servisu

ID zakázky D40021500
Budova Cihlová
Stav objektu Dobrý
Poloha domu Samostatný
Typ domu Patrový
Plocha užitná 600 m2
Plocha pozemku 721 m2
Parkovací stání Ano
Garáž Ano
Voda Dálkový vodovod
Topení Ústřední plynové
Plyn Plynovod
Odpad Veřejná kanalizace
Elektřina 240V / 400V
Doprava Silnice, MHD
Dokumentace 1, 23

Prodej, dům rodinný, 600 m2

Exkluzivní nabídka vícegeneračního rodinného domu s pěti byty a dvěma komerčními prostory v klidné vilové zástavbě pražských Modřan. Tento netradiční a výjimečný prostor o podlahové ploše přes 600 m2 lze využít buď po velkou rodinu, kde několik generací by rádo bydlelo pospolu, ale každý měl dostatek soukromí, nebo pro ty, kteří potřebují skloubit bydlení a podnikaní. Třípodlažní, částečně podsklepený, dům z roku 1941 je určen ke kompletní rekonstrukci a přestavbě dle představ budoucího majitele, součástí inzerce jsou i vizualizace. První podlaží o podlahové ploše 240 m2 je tvořeno dvěma komerčními prostory přístupnými z ulice a dvěma byty (2+1 a 2+kk), ve druhém podlaží o podlahové ploše 180 m2 jsou pak další dva byty (4+1 a 2+1). V posledním podlaží o cca 100 m2 je byt 2+1 s možností dostavby ještě jednoho pokoje a velký podkrovní prostor o 80 m2, ze kterého lze rovněž udělat byt se samostatným vchodem a dispozicí 3+kk. Dále se na pozemku nachází starší zděná garáž pro dvě auta o zastavěné ploše 33 m2. Vytápění je u většiny bytů řešeno plynovým kotlem, jeden z přízemních bytů má pak WAW. Část bytů má také vyměněna původní dřevěná okna za plastová. Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovodní řad, v domě je také zaveden plyn. Parkování je možné v garáži i na pozemku. Jedná se o atraktivní a žádanou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností, v místě je škola, školka, dětská hřiště, obchody, restaurace, pošta apod. Zastávka autobusu je přímo u domu, zastávka tramvaje pak 5 minut chůze. Rodiny také ocení blízkost zeleně a přírody (Modřanská rokle) či sportovní vyžití (golf, cyklostezky, in-line, tenis). Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Údaj bude aktualizován po jeho dodání.)
Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40021500.

Ing. Iva Vališová
realitní specialista
Vypočítat hypotéku
AKONTACE
%

Výše vlastních prostředků (min. 10 %)

SPLATNOST
let

Délka splácení úvěru od 6 do 40 let

Výše hypotéky:

Vlastní prostředky:

Úroková sazba: 2,49 %

Měsíční splátka:

přepočítat
znovu

Chci další
informace

Ing. Iva Vališová
realitní specialista