Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční objekt na pozemku o výměře 1405 m2 s fungující restaurací v obci Šanov. Příhraniční obec Šanov, ležící na pomezí Moravy a Slovenska, se nachází v Chráněné krajinné oblasti Bílých Karpat v klidném prostředí vhodném pro houbaření, rybaření v místním rybníku a turistiku. Jak pěší, tak obec protíná i cyklostezka vedoucích až do lázeňského města Luhačovice (25 km) nebo na Slovensko (3 km). V zimě je v blízkosti lyžařský vlek. Zastavěná plocha stavby je cca 600 m2, nachází se v centru obce vedle zastávky autobusu. (cca 10 linek za den). Budova je rozdělená na funkční restauraci a bývalou prodejnu. Restauraci tvoří místnost s kapacitou cca 30 osob a sál s jevištěm, který je vhodný pro rodinné oslavy, společenské nebo firemní akce. Součástí je zrekonstruované sociální zařízení pro hosty, technické zázemí, kuchyň, sklad a menší místnosti vhodné pro uskladnění zboží a dalšího vybavení. Vedle restaurace je i prostorná zahrádka Druhou část budovy vhodnou k rekonstrukci tvoří další sál o výměře cca 170 m2. Dále v této části jsou sklady, kancelář a šatna se soc. zařízením. Tato část domu je podsklepená. Ve sklepě je tech. místnost s 2 kotli na tuhá paliva a skladovací prostory. Celá budova je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Možnost připojení na plynovou přípojku Nový vlastník může navázat na restaurační činnost a ostatní části budovy zrekonstruovat k jiným podnikatelským účelům, např. vybudování penziónu nebo malometrážních bytů. V minulosti byl vytvořen i projekt na výstavbu domova seniorů. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován). Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40021691.