Exkluzivně nabízíme rodinný domek s dispozicí 3+kk s podlahovou plochou 121 m2, zahradou 1191 m2 a přístavbou 50 m2 v klidné lokalitě Břežany I v okrese Kolín. Dům prošel velmi zdařilou vnitřní rekonstrukcí v roce 2021, obývací pokoj spojený s kuchyní vytápěný krbem, ložnice a dětský pokoj, velká koupelna spojená s WC. Na podlaze je položena plovoucí podlaha, v koupelně dlažba s podlahovým topením. Dům je částečně podsklepený, má nová plastová okna. Půdní prostor domů nabízí možnost vestavby obytného podkroví díky vysokému trámoví. Na dvoře je zděná garáž, prostor pro letní kuchyň, dílna a sklad. V domě je zavedena elektřina a ohřev vody zajišťuje bojler. Zdrojem vody je vlastní studna na pozemku a odpad je vyřešen septikem. Z hlavní komunikace je vjezd na zpevněný prostorný dvůr a do garáže. Za dvorem se nachází velmi pěkná rovinatá zahrada se vzrostlými ovocnými stromy Obec Břežany I je vzdálena 5 km od Velimy s výbornou občanskou vybaveností (obchody, služby, lékař, škola a školka, pošta a nádraží), 9km od Kolína, kam se dostanete za 20 min i busem 422, do Prahy autem za 30 min. Břežany jsou obklopeny lesy a jsou ideální k procházkám a relaxaci. Pokud by byla nemovitost pro Vás investicí, je možné využít, že v domě bydlí již několik let spolehliví nájemníci, kteří platí včas a pravidelně, vycházejí se sousedy a opravují dům. Jinak jsou smluvně zavázáni ke dvou měsíční výpovědní lhůtě. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40026150.