Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o velkosti 168 m2, stojící na pozemku o celkové ploše 1109 m2. Dům se nachází v obci Smržovka, okres Jablonec nad Nisou. Dům je připraven k okamžitému nastěhování.

V přízemí domu se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem. Před obývacím pokojem s francouzským oknem je připravena betonová deska včetně rozvodů elektřiny pro dobudování zimní zahrady. Z obývacího pokoje se vchází do koupelny se sprchovým koutem a WC. Druhý pokoj v přízemí je v současnosti využíván je terapeutický salón s přímým vstupem na zahradu. V přízemí se dále nachází technická místnost a samostatné WC.

V prvním patře domu jsou tři pokoje a koupelna, kterou si můžete dokončit podle svých představ.

Půdní prostor zateplen a je zde příprava na fotovoltaiku.

Celý dům je kompletně vnitřně zateplen 20 cm PUR pěnou. Podlahy jsou odizolovány proti radonu a tepelně 15 cm polystyrénem. V celém přízemí je podlahové vytápění. V prvním poschodí je také izolace 15 cm polystyrénem.

Topení a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. V obývacím pokoji je možné připojení krbu. Dům je napojen na místní vodovod, elektřinu a ČOV. Celý dům má funkční zabezpečovací systém a internet.

V obci je kompletní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, praktický a dětský lékař, obchody a další). Obec má vynikající spojení ČD, MHD. Dostupnost autem do Jablonce nad Nisou a Desné (10min), Kořenova (15min), Harrachova (25min).

Doporučuji prohlídku. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vá rádi pomůžeme. PENB není k dispozici, protože na domě zbývá dokončit zateplení a fasáda.

Inzerce obsahuje ilustrativní vizualizace.

Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40027668.