Nabízíme k prodeji energeticky úsporný, moderní, samostatně stojící, 2-podlažní zděný RD, kolaudovaný v roce 2017, o dispozici 6+kk (165,9 m2 podlahové plochy a 188,4 m2 celkové užitné plochy) - s prostornou zahradou, garáží o velikosti 22,5 m2, která může být využívána jako místo pro podnikání s kompletním, již připraveným zázemím - kuchyňka, koupelna, toaleta - a vytápěním topnými panely - či jako samostatná bytová jednotka, a pozemkem o celkové výměře 801 m2, který se nachází v atraktivní lokalitě obce Světice u Říčan, okrese Praha - východ. Lokalita domu nabízí skvělou dostupnost do Prahy během 15 minut (Uhříněves, Kunratice a další) a Říčan, které jsou vzdáleny necelé 3 kilometry.

Přízemí nabízí dispozici 2+kk a nachází se zde: zádveří (5,7 m2), chodba (6,3 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (37,9 m2), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (4,9 m2), samostatný pokoj (13,5 m2), technická místnost (2,6 m2) a schodiště (5,6 m2).

1. patro nabízí dispozici 4 samostatných pokojů (19,8; 18,3; 18,1 a 14,2 m2), dále je tu prostor chodby (8 m2), samostatná toaleta (1,7 m2) a koupelna s vanou (9,3 m2).

Dům má sedlovou střechu s betonovými taškami. Je zateplený, tloušťka stěn je 38 cm. Vytápění domu je řešeno krbovou vložkou a infratopením. Pro ohřev vody je zde instalován bojler, umístěný v technické místnosti. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Zdrojem vody je připojení ke studni, která nabízí kvalitní, pitnou vodu, ale je zde rovněž možnost napojení na veřejný vodovod. Toto řešení není v současnosti využíváno právě díky kvalitě vody ze studny. Do domu je zavedena elektřina 230/400, plyn zaveden není.

Dům je energeticky úsporný. Zálohy jsou aktuálně nastaveny na 4.100 Kč/měsíc za elektřinu a 250 Kč/měsíc stočné. Vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou plastová s dvojsklem. Podlaha laminátová plovoucí a keramická dlažba.

Pozemek nabízí parkování až pro 4 auta. Příjezdová vrata jsou na dálkové ovládání.

Obec Světice nabízí dobrou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. 5 minut chůze od domu se nachází vlaková stanice, je zde autobusová doprava i snadný přístup na dálnici. Jedná se o okres Praha-východ, Středočeský kraj a je součástí turistického regionu Ladův kraj. Najdete zde MŠ (800 m), novou ZŠ - I. i II. stupeň (550 m a 250 m), potraviny (500 m), úřad (500 m), novou víceúčelovou halu pro florbal, badminton, basketbal, gymnastiku, navíc s lezeckou stěnou aj. (700 m), fotbalové a dětské hřiště (500 m). Nová cyklostezka (800 m) propojuje Světice s městem Říčany, které nabízí kompletní občanskou vybavenost – kino, bazén, jazykové školy a gymnázia, divadelní prostor, zimní stadion a řadu sportovišť. V blízkém okolí se nachází lesy, rybníky apod. Hypotéka je možná, s jejím vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku domu mě neváhejte kontaktovat.

PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40027982.