Nabízíme k prodeji pozemky o celkové ploše 2.145 m2 nacházející se na klidném místě v krásné krajině obce Záhoří – Proseč, v okrese Semily. Na pozemku parc. č. 94 stojí stavba s číslem popisným, vedena v katastru jako RD a má zastavěnou plochu 155 m2, 1 NP a podkroví. Dům je ve špatném stavu a je vhodný buď ke kompletní rekonstrukci nebo demolici a výstavbě nového objektu. Z hlediska ÚP leží pozemky v ploše BV - bydlení v RD, max. 1NP + obytné podkroví, sklep, sedlová střecha, 35 % koeficient zastavení, 40 % koef. zeleně, 25 % zpevněné plochy. Možnost výstavby druhého domu či rozdělení stávající plochy na 2 celky. Sítě: elektřina, obecní vodovod i studna, septik. Na pozemku rostou vzácné byliny i ovocné stromy a keře. Obec Záhoří – Proseč se nachází mezi městy Železný Brod a Semily, kde najdete veškerou občanskou vybavenost a dostanete se tam za cca 7 – 8 min. jízdy autem. Autobusová zastávka je vzdálena cca 8 min. pěší chůze od domu a jezdí odsud autobusy do Liberce, Prahy, Jilemnice, Špindlerova Mlýna, Semil i Železného Brodu. Jedná se o překrásné místo k trvalému bydlení či rekreaci s možností podnikání výletů do okolí, jak pěší, tak cyklo. V zimě blízkost lyžařských středisek a běžeckých tras. Pro více informací a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte. Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 60011188.